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朝阳洲玖玖商业综合体开工,2018年年底竣工。其业主南昌工业控股在朝阳还有多块地等待开发。

南昌地产观察 洪城时刻 2023-06-20


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总投资2.2亿元


玖玖大型商业综合体位于南昌市西湖区朝阳洲片区朝阳洲南路以北,就业大厦以西。项目总投资约2.2亿元。


项目总建筑面积为43464.15㎡,层次结构:1#综合体主楼18层裙楼5层、地下车库负1层,2#幼儿园3层、地下车库负1层,3#卫生文化站6层。项目分两块,其中tB04地块(北面)总建筑面积7085.19。主要建设内容为幼儿园以及卫生文化站,其中幼儿园建筑面积3808.25㎡;卫生文化站面积1325.09㎡。tB09地块(南面)总建筑面积36378.96㎡,主要建设内容为综合体商场以及酒店,其中综合体商场建筑面积16467.84㎡;酒店建筑面积为12132.87㎡。


效果图

已经开工

目前项目已经正式开工,该项目其业主为南昌工业控股集团有限公司,未来商业将自持。项目整体预计2018年12月28日竣工。


我们今天要讲的重点来了


从上面我们可以知道该块地的主人是“南昌工业控股集团有限公司”,而南昌工业控股集团有限公司由南昌市人民政府授权南昌市国资委履行出资人职责的大型国有投资集团、综合型国有资本投资运营平台。

如此巨大的规模,除了庞大的工业产业版图以外,还有许多商贸土地房产资源,在南昌除了玖玖电子厂这块地以外还有

原江西袜厂生产区土地开发项目

原江西电机有限责任公司生产区土地开发项目

原南昌橡胶厂生产区土地开发项目

南昌阀门厂、南昌工具厂退二进三项目

南昌塑料八厂退二进三项目

原南昌三健电气麦园厂区退二进三项目

南昌轴承厂退二进三项目

江印出版培训大楼和文化出版产品大市场项目

南昌橡胶二厂、江西红星交通电器厂及南昌五金线材厂置换地块

这些地有位于昌东、京山北路、昌北经开区、青山湖大道、解放西路、井冈山大道,而在朝阳洲除了玖玖电子厂地块以外,还有下面这两宗地块值得期待。


第一块就是江西袜厂地块,该地块位于西湖区抚生路379号,为一线临江地块,总占地面积约为45.5亩。规划用途为商业商务用地,容积率3.8。计划投资8亿元,意向打造成两栋超5A甲级写字楼组成的新一代商务综合体,集人力资源管理、电子商务、产品设计研发、客户服务等工业服务业外包的基地。


另外一块则是位于朝阳新城抚生路以西、九洲大街以北、秋实路以东,规划用途为商业商务居住用地,将采用联合开发的方式,打造高水平集合写字楼商业住宅为一体的大型商业综合体。


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图片|洪城时刻

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